120平方农村自建房_120平方农村自建房设计图

120平方农村自建房_120平方农村自建房设计图

       非常欢迎大家参与这个120平方农村自建房问题集合的探讨。我将以开放的心态回答每个问题，并尽量给出多样化的观点和角度，以期能够启发大家的思考。

1.农村自建房120平米毛坯造好需要多少钱？

农村自建房120平米毛坯造好需要多少钱？

       一般农村自建房如果是毛坯房的话大概600到1000元每平米，120平米造价就是七万多到十二万块之间，因为各地材料和人工价格不同。

       农村建房的办理流程是什么?

       1、要在农村建造房屋，首先要向集体经济组织提出办理的申请。

       2、村里的相关部门将你的申请，张榜公示在比较醒的地方，公示的时间大概是在15个工作日左右。

       3、相关的工作人员会来进行实地考察，会对申请人是不是符合条件，以及这个建房用地是不是符合规划等等方面进行初审。

       4、公布期满而且没有异议后。符合条件的申请人向乡镇人民政府进行报告审核，然后报告县人民政府审批。如果是占用地的，要报到市政府，去办农用地的转用审批手续。

       5、批准后，国土管理部门及镇上的社会事务所会派批发一书两证。一书是意见书，二证是规划许可证和施工许可证。

       6、等房子建好后，国土资源所将派人进行实地的检查，是不是按照所批准的面积和要求来使用土地的，接着对符合要求的房子发放集体土地的使用证书。

       7、只要拿到土地使用证书和规划许可证，就好申请办理房屋的权证了。

       农村别墅一般是砖混结构的房屋，盖房子之前要计算好各方面的费用，至少要有个预估价格，那占地面积120平米农村别墅造价大概是多少?农村盖三层楼是比较普遍的，成本预算要把建材价格、人工费都计算在内，我们将介绍2021年湖北农村建三层楼别墅费用，一起来了解下吧!

       以300平米为例，具体占地120平米，而且留个大露台，3层楼300平米，具体介绍如下：

       1、砖混结构，钢筋每平米30公斤，合计大概需要9吨，每吨4000块钱，大概3.6万;而红砖大概15万匹，4毛一匹，大概6万块;砂石大概100方，150块一方，大概1.5万;水泥150千克每平米，大概4.5吨，1.35万;外装430平米，按真石漆100计算，大概4万块。由此可见，材料费就得16万左右。

       2、除了材料费还有设施费，比如脚手架、各项器具、搅拌机、卷扬机、挖机、泵车租赁等，还有易耗品模板，这些加一起应该在3万左右。

       3、最大头是人工费，现在一般在400元一平米内，因为经常是异地调派，车马劳顿，所以湖北包工头300元可以接，外地专业施工队300元应该是不可能的，这部分费用在12万左右。

       4、全部花费加一起，成本大概31万。也就是说，如果是自己有时间，懂施工，材料人员都是自己调派，这样应该31万就差不多了。而如果是找专业的施工队，那就不止31万了，专业施工队有一个项目经理，工资至少1万一个月，而且一个项目最快3月完工，这就加了3万，还有施工队利润，请人帮自己干活，得让别人赚点吧，最少10%吧，又加了3万，此外还有安全风险费用，自己请人出了问题自己得全部兜底，如果包给施工队就不用自己承担这个风险了。当然，各个地区价格也是有所差异，此标准仅供参考。

占地面积120平米农村别墅造价大概是多少?以上就是我们介绍的2021年湖北农村建三层楼别墅费用，大家可以作为参考，120平米三层农村别墅的成本只是一个估算，最好叫施工队出一份详细的清单，不同地区的报价是不一样的。更多农村自建房知识可以继续关注这里了解。

       今天关于“120平方农村自建房”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。