精装修和毛坯房哪个值得买_精装修和毛坯房哪个值得买

精装修和毛坯房哪个值得买_精装修和毛坯房哪个值得买

       现在，请允许我来为大家解答一些关于精装修和毛坯房哪个值得买的问题，希望我的回答能够给大家带来一些启示。关于精装修和毛坯房哪个值得买的讨论，我们开始吧。

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2.买毛坯房好还是买精装修房好

3.买房技巧：精装房、简装房、毛坯房哪个更好

4.精装修的房子都包括什么精装修和毛坯房哪个值得买

5.买房是买精装的好，还是毛坯房好

6.买新房时精装房和毛坯房怎么选？

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       人人都梦想拥有属于自己的房子，费尽千辛万苦，可能背负30年贷款买下房子的你，可曾想过自己未来的家究竟是什么样子，影响选择毛坯房和精装修的主要因素有房款的总价、后期装修的难易程度、个人喜好等因素来决定的，这是一篇毛坯房和精装修，考虑哪种类型的房源性价比高的知识干货文。

       首先来了解毛坯房和精装修房的基本知识

       1、毛坯房

       现阶段的毛坯房主要分两种，一种是厨房卫生间带有墙地砖的毛坯房，另一种是纯毛坯房，全房的墙面都是水泥层墙面，后期房子交房后需要根据自己和家人喜欢的装修风格进行个性化的装修，一般这种房子的价格比较贴合于大众家庭，但是前期条件是还要分地段。

       优点：

       满足个性化装修：买了毛坯房交房后，装修方面上可以根据自己和家人的喜好来选择自己喜欢的风格，这样后期从居住方面上也比较舒适。

       装修施工时可以把关：房子选了毛坯房后期装修时，每个项目完全自己把控，计算工程量和材料运输以及后期施工过程都能够经过自己亲手把控。

       经济压力小：市面上房源类型比较多，但唯独价格比较贴合大众家庭的就是毛坯房了，如果我们从装修方面上还懂点，就完全可以从当地建材商场或者网上咨询选择就可以，但是价格这方面要控制预算。

       缺点：

       耗费时间长：这里所指的消耗时间长主要是后期的房子装修，不管是考虑自己装修还是考虑找施工单位都是比较耗时和消费精力的，如果不是别墅的房子，从前期的方案确定到后期的施工大概需要90天，如果是别墅施工周期还长久，半年或者一年都有可能。

       装修色彩搭配上比较费心：如果你是一个装修小白，从装修的色彩搭配方面上还是比较困难的，为了装修出来的效果不丑陋，建议找设计师来把关。

       空气污染严重：现在大部分的装修材料环保都不达标，所以只能是硬着头皮先装修起来再进行长时间的通风开窗晾味道，如果家里有小孩、老人或者孕妇的话，不建议着急入住，不然会容易得病。

       2、精装修房

       精装修的房源是指现场硬装部分以及地面厨房、卫生间空间都全部安装完成，后期只需要买家具家电、软装配饰以及灯具等方面就能达到拎包入住的效果了。

       优点：

       方便省心：买了精装修的房子，只考虑后期入住问题就可以了，不用为前期的装修跑断腿操心等。

       不产生装修污染：精装修的房子已经装修完工了，不会出现产生装修噪音来影响邻里邻外。

       节省时间：大家都知道装修是比较繁琐的事情，如果房子考虑了精装修，繁琐装修的事都交给开发商去处理，这其中节省了大部分的时间。

       缺点：

       缺乏设计感：考虑精装修的房子从整体的装修风格来讲就变得没有个性化设计了，不管是家人喜欢这种风格还是不喜欢这种风格就要拎包入住。

       装修施工质量难把控：房子装修施工质量是比较难把控的，因为有些不正规的开发商从找工人这方面上就会比较随意，施工质量的好坏完全与工人的手艺有一定的关系，因此这样后期施工起来比较难把控。

       综合上面所述毛坯房和精装修房之间是有着如下区别：

       价格方面上有所不同：毛坯房的价格要低于精装修房的价格。其实这个价格主要是高在装修这方面上，有些精装修房的装修标准为每平方1000元左右，有些精装修房的装修标准为每平方500元左右。当然这个要看后期装修的复杂程度来做决定。

       居住人群方面上有所不同：毛坯房的居住人群主要是对后期装修有要求的人群，不对装修嫌麻烦，不怕噪音打扰的人群，更重要的是懂装修的社会人群；而精装修房比较适合上班族，图省心，不操心对装修不懂的社会人群，因此不同类型的房源对居住人群也有一定的要求。

       装修档次方面上有所不同：毛坯房装修风格要灵活于精装修房的风格。很多家庭选择毛坯房的人群后期装修都会牵扯到个性化的设计，毛坯房会根据自己和家人喜欢的装修风格进行装修，而精装修房装修风格从前期就已经决定好，除非后期再次进行二次装修，这样的话也能够实现个性化的装修设计。

       交房周期方面上有所不同：毛坯房交房时间要早于精装修的交房时间。因为毛坯房墙体外观建好后就可以交房了，而精装修的房子在建好以后还要进行繁琐的装修过程，因此交房时间相对比较长久。

       装修效果方面上有所不同：毛坯房装修效果相比精装修的装修效果要好很多。毛坯房后期装修是完全按照自己和家人喜欢的风格来确定的，而精装修房子的装修风格有些人比较喜欢而有些人不喜欢，因此从后期的效果方面上是有区别的。

       通过上面的描述，相信大家对毛坯房和精装修房都有有一定的了解，可以根据自己的需求来选择适合自己的类型。

买毛坯房好还是买精装修房好

       毛坯房、简装房、精装房，你喜欢哪一个呢？毛坯房可以自己设计，但是装修真的好麻烦；简装房万一不好还要拆，精装房随时入住，但是又害怕不合心意。到底哪一个更加适合自己呢？我们来对比一下它们的优缺点！

       一、毛坯房的概念以及优缺点

       1、毛坯房的概念

       毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。

       厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴，室内五任何灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有，这样可以方便业主日后自己改造装修。

       2、毛坯房的优缺点

       毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。

       但在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。

       二、简装房的概念以及优缺点

       1、简装房的概念

       简装房主要是指居室内内部做了一些简单的装修，比如整个室内只有卫浴间的地面、墙面、顶面做了简单的面层，室内设有内门，卫浴间内设置有中档的位于设备；厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等；室内设置了可供使用的简单的灯具。

       总之简装房要比毛坯房装修更省事一些，一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客厅、卧室的地面、墙面、顶面可感觉主人的喜好和装修的档次来做面层，灯具可以根据自己的需求更换。

       2、简装房的优缺点

       入住简装房免却了很多装修的劳累，且整体的小风格可以根据自己的需求进行设计，搬进来时只需要收拾一些软装，同时如果一栋楼都是简装的话，可以免去这家刚装修完，那家又开始装修的噪音攻势。但简装房同样面临装修材质和材料不确定的烦恼。

       三、精装房的概念以及优缺点

       1、精装房的概念

       精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住了。

       2、精装房的优缺点

       精装房装修的各个环节都有专业人士参与，同时又是统一采购，使得精装房质好价低。但精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好，而且开发商的材料使用上有很大的水分。很多细节问题都被掩盖在下面，买房要住十几年，自己选材料或许会更安心。

买房技巧：精装房、简装房、毛坯房哪个更好

       买房子选毛坯房是更实用的。

       一、买毛坯房的好处

       1、装修设计自由

       毛坯房交付给自己的时候，里面都是最原始的毛坯状态，自己可以随便拆非承重墙改户型格局。

       2、自主把控装修质量

       买了毛坯房自己装修，所有装修材料都可以自己买，选什么品牌什么型号，自己都能把控，像对装修质量要求高的话，选择毛坯房会更有提升空间。

       二、买精装房的缺点

       1、成本大

       需要缴纳更多的税费，这样子显得不划算，并且二手房价格普遍更高。

       2、设计风格不一定喜欢

       如果想要再重新装修需要浪费很多的人力、财力，并且装修的效果还不一定能够达到预期的效果。

买房子的注意事项：

       1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

       2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

       3、 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

精装修的房子都包括什么精装修和毛坯房哪个值得买

       随着科技的发展，房产建筑的种类也是越来越多，包括最后的交房方式也是越来越多，目前大家最熟知的有精装房、简装房、毛坯房三种，那么精装房、简装房、毛坯房哪个更好？相信对于购房者来说，都纠结过这个问题，今天小编给大家解答下。

       1.精装房

       精装房主要是指对房子进行了精装修，整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，房屋的整体设计风格相一致。

       精装修交房的房子比较省心，可以做到拎包入住，节约了装修时间和精力。避免了购房者对房屋装修时进行的二次破坏，同时还可以避开跟装修队周旋。

       而且当房屋出现问题时，购房者可以直接与开发商进行沟通，方便管理。不过精装房与其他两类房屋相比价格比较高，如果是贷款买房的话，精装房就需要支付比较多的首付，因此适合着急入住且有一定经济实力的人购买。

       2.简装房

       简装房是指对室内、厨房、和卫生间进行了简单的基础设施布置和装修，一般情况下入住后厨房和卫生间不必再次装修。

       简装房价格适中，比精装房节省成本，屋内配置基本能满足入住条件，想要再进行翻修也比毛坯房要省事，因此适合经济能力适中且有一定经济基础的人购买。简装房购买后能立马用于出租，所以想要作出租用途的朋友可以考虑购买这类房屋。

       3.毛坯房

       毛坯房是指建筑室内不做任何装修，室内无门扇、只有门框，卫浴间和厨房内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。现在很多商品房基本已经不是纯毛坯房了，会配置一些简单的灯具及开关、插座等设备。

       毛坯房的价格就比其他两类房屋便宜，购买后购房者可以根据自己的喜好进行装修，满足其个性审美，装修费用和装修质量可以自己把控。

买房是买精装的好，还是毛坯房好

       精装修的房子一般主材辅材，设计，水电走线，地砖墙砖，厨卫浴，门及门套，窗套等都是具备的，精装修的内容还包括墙地面的装饰及整体橱柜，如地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，那么精装修的房子都包括什么？精装修和毛坯房哪个值得买？下面就来一起看看吧。

精装修的房子都包括什么

       1、水路：普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。

       2、电路：电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

       3、空气检测：随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。

       由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

       4、隐蔽工程：隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

       5、吊顶：吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

       6、防水：在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

       7、核实建材型号：精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

精装修和毛坯房哪个值得买

       1、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。

       2、在精装房改造的方式中，容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费较少的成本来实现明显的视觉效果。

       3、一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。

       4、精装修房子如果不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。可以是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大。

       以上就是小编整理的关于“精装修的房子都包括什么”的相关内容。

买新房时精装房和毛坯房怎么选？

       购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

毛坯房比较合适。

       1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。

       2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。

       3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。

       4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

       好了，关于“精装修和毛坯房哪个值得买”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“精装修和毛坯房哪个值得买”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。